الفرق بين السمسار والوسيط

السمسار مقابل الوسيط

الوقت الوحيد الذي نحتاج فيه إلى خدمات تاجر العقارات هو عندما نرغب في بيع أو شراء عقار. يحتاج الناس أيضا خدمتهم للحصول على عقار في الإيجار أو عندما يريدون استئجار ممتلكاتهم. هذه هي الأوقات عندما تكون على اتصال مع الأشخاص الذين يعملون في هذا المجال. التسميات الأكثر شيوعا أو الكلمات المستخدمة للأشخاص العاملين في هذا المجال هم الوسطاء والوكلاء والسماسرة العقارية. كثير من الناس ليسوا متأكدين من الاتصال بهم لعملهم، وذلك لأنهم لا يفهمون الفرق الدقيق بين السمسار العقاري وسيط. تحاول هذه المقالة تحديد الاختلافات بين السمسار والوسيط لصالح القراء.

وسيط

وسيط هو الشخص الذي يعمل كوسيط بين البائع والمشتري. بالنسبة للبائع، وقال انه يجد المشترين، وبالنسبة للمشترين، وقال انه يجد الباعة. في بعض الأحيان، يفضل وسيط للحفاظ على العديد من وكلاء العقارات الذين يعملون تحت قيادته. وقد حصل وسيط على رخصة للعمل في مجال العقارات. وسيط لديه أعلى مستوى من التدريب وأوراق الاعتماد من سمسار عقارات أو وكيل عقاري. في معظم ولايات البلاد، وسيط عقاري هو المهنية الذي خدم بالفعل لفترة طويلة من الزمن وكيل عقاري قبل التأهل للعمل كوسيط مرخص. وبالتالي، فإن الوسطاء لديهم مسؤوليات وحقوق أعلى من وكلاء العقارات. يصبح الوسطاء مؤهلين للقيام بعمليات التقييم وإدارة المهنيين العقاريين الآخرين، وأيضا أن يكون شركة العقارات الخاصة.

السمسار

السمسار هو تسمية أخرى أن المحاصيل حتى الآن. سواء كان وسيط العقارات الخاص بك هو سمسار عقارات أو لا يعتمد على عضويته في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. بعض السماسرة يختارون البقاء بعيدا عن هذا الارتباط ولكن لا يزالون يواصلون العمل كوسيط. هناك العديد من السماسرة الذين يصبحون أعضاء في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، وأنها تصبح تلقائيا مؤهلة لاستخدام السمسار تعيين ضد اسمهم.

ما هو الفرق بين السمسار والسمسار؟ • محترف في مجال العقارات يجب أن يعمل لفترة طويلة من الزمن كعامل عقاري قبل أن يصبح مؤهلا لتصبح وسيط عقاري. • وسيط لديه مسؤوليات وحقوق إضافية من وكيل، ومن اثنين، هو المهنية الذي هو مرخص للأشخاص في مسعاهم لبيع أو شراء العقارات. • وسيط يصبح السمسار عندما يأخذ عضوية الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين. وبالتالي، قد يكون الوسيط أو لا يكون سمسار عقارات في حين أن السمسار هو دائما وسيط أولا.