بين مبس و كدو الفرق بين
مبس مقابل كدو
التمويل المنظم هو نوع من التمويل الذي يستخدم التوريق. هناك عدة أنواع من أدوات التمويل المنظم، وبعضها: مشتقات االئتمان، والتزامات الصندوق المضمونة) كفو (، واألمان المدعوم باألصول) عبس (، واألمن المدعوم بالرهن العقاري) مبس (، والتزام الدين المضمون) كدو (.
- 1>>الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري هي سندات أو سندات تستمد الدخل من قروض الرهن العقاري المدعومة بأصول المقترض والمؤمن عليها من قبل أمانة يمكن أن ترعاها الحكومة أو من قبل القطاع الخاص كيانات مثل البنوك الاستثمارية وصناديق الاستثمار العقاري أو القنوات.
يتم شراء قروض الرهن العقاري أو الأوراق المالية من البنوك والمقرضين ويتم تعيينهم إلى أمانة تقوم بتجميع هذه القروض وتسليمها إلى مجمعات وإصدار سندات موبس. و مبس لديها سيولة عالية، وانخفاض التكلفة، ويسمح للمصدرين لإدارة رؤوس أموالهم بشكل أكثر كفاءة.
تم إصدارها لأول مرة في عام 1981، ويمكن أن تكون:
الأمن المدعوم بالرهن العقاري (سمبس) حيث يتم استخدام الدفع لدفع كل من المدير والفائدة.
الأمن المروري الذي يحتوي على نوعين: الأمن المدعوم بالرهن العقاري السكني (رمبس) المدعوم برهن عقاري سكني، والأمن التجاري المدعوم بالرهن العقاري (كمبس) المدعوم برهن عقاري تجاري.
التزام الرهن العقاري المضمون (تمو) المدعوم من أصول المالك.
- 3 <> <<> التزام الديون المضمونة (كدو)، من ناحية أخرى، هو الأمن المدعوم بالأصول التي تستمد الدخل من مجموعة المقترضين من الأصول الأساسية التي تشمل قروض الشركات، مبس، وبطاقات الائتمان، مدفوعات قروض السيارات، عقود الإيجار، مدفوعات الإتاوات، والإيرادات.يتم إنشاء منشأة ذات أغراض خاصة لتأمين رأس المال من المستثمرين عن طريق إصدار السندات على الشرائح. وبعد ذلك يتم استخدام رأس المال للحصول على الأصول والاحتفاظ بها كضمان. إن هيكل العائد على المستثمرين أكثر تعقيدا مما يوفر للمستثمرين عوائد مختلفة اعتمادا على الشرائح المستخدمة.
تم إصدار كدز لأول مرة في عام 1987 وتصنف وفقا ل:
مصدر الأموال: التدفق النقدي كدو حيث يتم دفع المستثمرين باستخدام التدفقات النقدية من أصولها والقيمة السوقية كدو حيث يحصل المستثمرون على عوائد أعلى من التداول وبيع الأصول.
الدافع: كدوس يمكن أن تكون المراجحة أو المعاملات الميزانية العمومية.
التمويل: قد يكون لدى كدوس محفظة من الأصول النقدية (كاش كدو) أو أصول ثابتة الدخل (كدو سينثتيك كدو) أو كليهما (هجين كدو).
وهناك أيضا شريحة واحدة كدو والعديد من المتغيرات الأخرى.
ملخص:
1. الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري هي الأوراق المالية التي تولد الدخل من قروض الرهن العقاري في حين أن الضمانات المضمونة 2. ديون أوبليغاتيون (كدو) هو نوع من الأمن المدعوم بالأصول (عبس) الذي يولد الدخل من الأصول الأساسية للمقترض.
3. يتم إصدار مبس للمستثمرين من قبل كيان حكومي برعاية حكومية أو خاصة يقوم بشرائها من البنوك والمقرضين في حين يتم إصدار كدو من قبل منشأة ذات أغراض خاصة (سب) التي تؤمن الأموال من المستثمرين مقابل السندات الصادرة على الشرائح.
4. ودفعات مبس للمستثمرین أقل تعقیدا من عائد كدو الذي یتضمن عدة شرائح ویعطي مبالغ مختلفة من العوائد اعتمادا علی الشریحة المستخدمة.
5. يتم تأمين مبس فقط من خلال قرض الرهن العقاري في حين يتم تأمين كدو من قبل العديد من الأصول الأساسية الأخرى مثل قروض الشركات، مبس، مدفوعات بطاقات الائتمان، والإتاوات، والإيجارات، والأصول الأخرى المستخدمة كضمان.
