الفرق بين الاهتمام بالعمل والمصالح الملزمة | مصلحة العمل مقابل حقوق الملكية

فارق الاختلاف - الاهتمام بالعمل مقابل الفائدة

تتطلب الثروة المعدنية المعدنية موارد تقنية ومالية متخصصة لا تملكها العديد من ملاك الأراضي. ولهذا السبب، فإن العديد من ملاك الأراضي يؤجرون ممتلكاتهم لشركة التعدين التي لديها المهارات والقدرة اللازمة لاستخراج الموارد مثل النفط والغاز. والفرق الرئيسي بين الفائدة على الفوائد وحقوق الملكية هو أن > الاهتمام بالعمل يشير إلى الحق الممنوح لشركة التعدين لاستخراج الموارد من الممتلكات في هذه الحالة مالك الأرض هو المسؤول عن التكاليف الجارية المرتبطة بعمليات التعدين في حين الملكي الفائدة هي حق حيث تقتصر تكلفة مالك العقار على الاستثمار الأولي.

المحتويات

1. نظرة عامة والفرق الرئيسي

2. ما هو اهتمام العمل

3. وات إس رويالتي إنتيريست

4. جنبا إلى جنب مقارنة - مصلحة العمل مقابل حقوق الملكية

5. ملخص

ما هو اهتمام العمل

يشار إليه أيضا باسم الفائدة التشغيلية ، تشير الفائدة العملية إلى شكل الاستثمار حيث يكون المالك مسؤولا عن جزء من التكاليف الجارية المرتبطة بالاستكشاف، حفر وإنتاج المعادن على أساس نقدي أو عقوبة. ونتيجة لذلك، يحصل المالك على جزء من الأرباح (حصة الإنتاج) في حالة نجاح عملية التعدين. ويمكن أيضا تخصيص حصة الإنتاج لطرف آخر وفقا لتقدير صاحب المصلحة العاملة. ويشار إلى الطرف الذي يمنح عقد الإيجار بأنه "المؤجر" ويشار إلى الطرف الذي يمنح فيه عقد الإيجار بأنه "المستأجر". حصة حصة العمل من الإيرادات هي المبلغ الذي يبقى بعد خصم حصة حقوق الملكية.

وعادة ما يتم إنشاء مصلحة عمل من خلال عقد الإيجار حيث يستأجر مالك الأرض الحق في استخراج الموارد للمشغل، عموما شركة التعدين. ويعطى الإيجار بصفة عامة لمدة تتراوح بين سنة وخمس سنوات يحق لشركة التعدين أن تقوم فيها بحفر واستخراج الموارد. وبمجرد الحصول على الإنتاج، يبقى عقد الإيجار سليما طالما استمر الإنتاج.

يتم التعامل مع معظم دخل الفائدة من العمل على أنه دخل العمل الحر، وبالتالي، سوف تخضع للضريبة من قبل دائرة الإيرادات الداخلية (إرس).ومع ذلك، قد يتم خصم جزء من الضرائب منذ أن يتحمل مالك الأرض تكاليف التشغيل.

ما هي حقوق الملكية

يشير هذا إلى الاتفاقية التي يتم فيها تأجير الحقوق المعدنية. وفي هذا الترتيب، يحتفظ مالك الأراضي بالحقوق عند الدخول في عقد الإيجار مع شركة الطاقة. وفي حالة حقوق الملكية، لا يكون مالك الأرض مسؤولا عن تكاليف التشغيل الجارية نظرا لأن مساهمته تقتصر على الاستثمار الأولي. ومع ذلك، يحق للمالك الحصول على حصة من دخل الإنتاج. الاستكشاف وتطوير الممتلكات والإنتاج والتعدين هو من مسؤولية شركة الطاقة منذ يقال أن مالك الأراضي لديها "مصلحة غير العاملة". يتم دفع الدخل الشهري للمالكين طالما أن العقار يوفر منفعة اقتصادية.

هناك 3 أنواع رئيسية من المصالح الملكية على النحو التالي.

مصلحة مالكي العقار

هذا هو تعويض مالك الأرض عن منح الإيجار. حاليا يعتبر هذا 3/16 ^ث ؛ ومع ذلك، فإن هذا يختلف تبعا لمستوى إنتاج الأراضي المعنية.

حقوق الملكية غير المشاركة

لا يشترك مالك الأرض في المكافأة أو الإيجار من عقد الإيجار أو الحق في اتخاذ القرارات المتعلقة بتنفيذ عقود الإيجار.

تجاوز حقوق الملكية

هذا هو الحق في الحصول على عائدات من إنتاج الموارد، خالية من تكلفة الإنتاج. وتنتهي صالحية امللكية عند انتهاء عقد اإليجار بسبب نهاية اإلنتاج. وعلى عكس حقوق الملكية، لا يملك مالك الملوك المهيمن المعادن تحت الأرض، إلا أن العائدات الناتجة عن إنتاج المعادن

حقوق ملكية أصحاب الأراضي محددة في عقد الإيجار. وكثيرا ما تعتمد شروط الإيجار على مقدار الأراضي المؤجرة والقرب من الآبار المثبتة والمنافسة بين المنتجين. وبالإضافة إلى ذلك، فإن عقد الإيجار يعطي عادة شركة الحفر حقوق استخدام الأرض السطحية للإنتاج. ومع ذلك، فإنه يجب تنظيف الممتلكات أو دفع تعويضات في نهاية مدة.

الشكل 1: النفط هو واحد من أكثر المعادن المستخرجة في العالم

ما هو الفرق بين مصلحة العمل والمصالح الملكية؟

- ديف-أرتيكل قبل منتصف الجدول ->

مصلحة العمل مقابل الفائدة
تمنح المصلحة العاملة الحق في شركة التعدين لاستخراج الموارد من عقار حيث يكون مالك الأرض مسؤولا عن التكاليف الجارية المرتبطة بعمليات التعدين.	تمنح حقوق الملكية الحق في شركة التعدين لاستخراج الموارد من عقار في هذه الحالة تقتصر تكلفة مالك الأرض على الاستثمار الأولي.
المشاركة في الإنتاج
صاحب مصلحة العمل يأخذ قرارات الإنتاج بنشاط.	لا يحق لصاحب المصلحة أن يشارك في قرارات الإنتاج.
الضرائب
يمكن لمالك مصلحة العمل خصم تكاليف الحفر والتطوير غير الملموسة.	تكاليف الحفر والتطوير غير الملموسة لا يتم خصمها من قبل مالك الحقوق الملكية.

ملخص - مصلحة العمل مقابل الفائدة

لا يزال الفرق الرئيسي بين مصلحة العمل وحقوق الملكية مع المساهمة الأولية والمستمرة من قبل مالك الأرض.إذا كان مالك الأرض يساهم فقط في رأس المال الأولي، فإنه يصنف على أنه حصة ملكية في حين إذا كان مالك الأرض يستمر في ضخ رأس المال المستمر فإنه يدعى على أنها مصلحة العمل.

المرجع:

1. "أنواع الملكية. " مدرب الحقوق المعدنية. N. p. ، 21 كانون الأول / ديسمبر 2012. ويب. 27 فبراير 2017.

2. "غير مشاركة الملكية الملوك - نبري. " ويب رسس. N. p. ، n. د. على شبكة الإنترنت. 27 فبراير 2017.

3. الموظفين، إنفستوبيديا. "المصالح العاملة. " Investopedia. N. p. ، 01 يونيو 2009. ويب. 27 فبراير 2017.

4. "أنواع الملكية. " مدرب الحقوق المعدنية. N. p. ، 21 كانون الأول / ديسمبر 2012. ويب. 27 فبراير 2017.

5. "الملكية الملكية | فريف. " ويب رسس. N. p. ، n. د. على شبكة الإنترنت. 27 فبراير 2017.

إيماج كورتيسي:

1. "أعلى إنتاج النفط المقاطعات سيباراتاسيون" بي U. S. معلومات الطاقة الإدارة / المستخدم: هالجين. ، (المجال العام) عبر ويكومديا كومونس