الفرق بين الشراكة والملكية المشتركة | الملكية المشتركة مقابل الشراكة
الشراكة مقابل الملكية المشتركة حيث أن الملكية المشتركة والشراكات هي مصطلحات يساء فهمها على أنها ذات الشيء، فمن المهم معرفة الفرق بين الشراكة والملكية المشتركة. وهناك عدد كبير من الاختلافات بين الشراكة والملكية المشتركة. الملكية المشتركة هي الملكية المشتركة لبعض الأصول أو الممتلكات التي لا تخلق شراكة. في شراكة، من ناحية أخرى، والشركاء هم أيضا الملاك في الأعمال التجارية. وفي حين أن الملكية المشتركة ليست شراكة، فإن الشراكة تخلق بالتأكيد ملكية مشتركة بين الشركاء. وتستكشف المادة التالية الاختلافات بين هذين الشكلين من ترتيبات الأعمال التي تحدد بوضوح أوجه التشابه والاختلاف بين الشراكة والملكية المشتركة.
ما هي الملكية المشتركة؟الملكية المشتركة هي عبارة عن ترتيب للملكية بين شخصين أو أكثر، وقد تكون أو لا يكون لديها نية تحقيق أرباح أو القيام بأنشطة تجارية. ويتمثل الهدف الرئيسي من الملكية المشتركة في التمتع بالممتلكات أو الأصول أو الصناديق أو الحق المملوكة بصورة مشتركة. ويمكن تشكيل الملكية المشتركة من خلال عقد أو من خلال سن القانون. على سبيل المثال، وفاة الأب قد يترك ممتلكاته في ملكية مشتركة لأطفاله. يمتلك الملاك المشاركون لنشاط تجاري القدرة على نقل أسهمهم إلى الخارج دون إذن من ملاك آخرين. ولا توجد قيود على عدد الأعضاء في ملكية مشتركة. ولدى المالك المشترك مطالبة قانونية بشأن الممتلكات والأصول والأموال المشتركة، وله الحق في مقاضاة الملاك الآخرين من أجل استحقاقه. ولا يمكن حل الملكية المشتركة في حالة الوفاة أو التقاعد للمالك المشترك.
الشراكة هي حيث يجتمع عدد من الأفراد في إطار ترتيب الأعمال لإجراء الأعمال التجارية وتقاسم الأرباح. وتتشكل الشراكة من خلال عقد. لا يمكن للشركاء بيع أسهمهم أو نقل أسهمهم إلى أي شخص دون إذن من شركاء آخرين. وهناك حد لعدد الأعضاء الذين يمكن أن تكون لديهم شراكة قد تعتمد على الصناعة التي تشكل فيها الشراكة. وليس للشريك الحق في المطالبة بتقسيم الممتلكات المشتركة بين الشركاء. غير أن للشريك الحق في طلب نصيبه من الربح في الشراكة. يتم حل الشراكة في وفاة شريك أو تقاعده.
قد يبدو أن مصطلحي الشراكة والملكية المشتركة متشابهان مع بعضهما البعض، وغالبا ما يكون من الخطأ أن يكونا متشابهين. ومع ذلك، هناك عدد كبير من الاختلافات بين الاثنين. وفي حين أن الشراكة تقتصر على تحقيق الأرباح والاضطلاع بأنشطة تجارية، فإن الملكية المشتركة قد أنشئت بهدف جني فوائد أو ممتلكات وأصول وأموال وحقوق وما إلى ذلك. القيود في الشراكات عندما يتعلق الأمر بنقل الأسهم وعدد الأعضاء. ولا تنفذ هذه القيود في ملكية مشتركة. وفي حين أن الملكية المشتركة ليست شراكة، فإن الشراكة تخلق بالتأكيد ملكية مشتركة بين أعضاء الشراكة. الفرق الرئيسي الآخر بين الاثنين هو أنه في شراكة يمكن للشريك أن يعمل كوكيل وهذا يمكن ربط الشركة بأفعال شريك، في حين في ملكية مشتركة لا يوجد انتماء وكالة ويمكن أن يكون كل مالك مشارك مسؤولة أمام أفعاله.
ملخص:
الملكية المشتركة مقابل الشراكة
• الملكية المشتركة هي ترتيب للملكية بين شخصين أو أكثر، وقد تكون أو قد لا تكون لديها نية في تحقيق أرباح أو القيام بأنشطة تجارية. ويتمثل الهدف الرئيسي من الملكية المشتركة في التمتع بالممتلكات أو الأصول أو الصناديق أو الحق المملوكة بصورة مشتركة.
• الشراكة هي حيث يجتمع عدد من الأفراد في إطار ترتيب الأعمال لإجراء الأعمال التجارية وتقاسم الأرباح. وسيتم تشكيل شراكة من خلال عقد.
هناك عدد من القيود في الشراكات عندما يتعلق الأمر بنقل الأسهم وعدد الأعضاء. ولا تنفذ هذه القيود في ملكية مشتركة.
• في حين أن الملكية المشتركة ليست شراكة، فإن الشراكة تخلق بالتأكيد ملكية مشتركة بين أعضاء الشراكة.
الوظائف ذات الصلة:
الفرق بين الشراكة و المؤسسة
