الفرق بين الفائدة المعدنية وحقوق الملكية | الفائدة المعدنية مقابل الفائدة
فارق المفاتيح - الفائدة المعدنية مقابل الحقوق المحظورة
تستخدم الفائدة المعدنية وحقوق الملكية عادة أنواع الأفعال المتعلقة بالأراضي التي تحتوي على مصادر للطاقة. ويتطلب استخراج الثروة المعدنية موارد تقنية ومالية متخصصة لا يملكها الكثير من ملاك الأراضي. ولهذا السبب، فإن العديد من ملاك الأراضي يؤجرون ممتلكاتهم لشركة التعدين التي لديها المهارات والقدرة اللازمة لموارد الألغام. والفارق الرئيسي بين الفائدة المعدنية والملكية هو في حين أن المصلحة المعدنية توفر الحق في استغلال أو منجم أو إنتاج جميع المعادن التي تقع تحت سطح الممتلكات، تشير حقوق الملكية إلى حصة دخل الإنتاج المدفوع إلى مالك الأرض لتسديد لاستخدام العقار .
المحتويات
1. نظرة عامة والفرق الرئيسي
2. ما هو الفائدة المعدنية
3. وات إس رويالتي إنتيريست
4. جنبا إلى جنب مقارنة - الفائدة المعدنية مقابل حقوق الملكية
5. ملخص
ما هو الفائدة المعدنية
يتم الحصول على الفائدة المعدنية من خلال "سند المعادن"، وثيقة قانونية نقل الحقوق التي يقصدها مالك الأرض لشركة التعدين. ولا يحتوي هذا العقد على ملكية الأرض السطحية أو أي مبان أخرى تقع في الممتلكات، إلا بالنسبة للموارد الموجودة تحت الأرض. وقد يكون للحقوق المعدنية السلطة على جميع المعادن أو على المعادن المختارة. يمكن أن تشمل الأفعال المعدنية حقوق استغلال الموارد مثل
- النفط والغاز الطبيعي- الفحم
- المعادن الثمينة مثل الذهب والفضة
- المعادن الثمينة أو شبه الثمينة مثل النحاس والحديد
- العناصر الأرضية النادرة والمعادن مثل اليورانيوم و سكانديوم
- خصائص المعدنية الفائدة
أصحاب المعادن لديهم الحق في دخول، احتلال واستخدام سطح الأرض لاستكشاف، الحفر، الألغام، إزالة وتسويق المعادن.
- الفائدة المعدنية ليست خالية من التكاليف المرتبطة استكشاف، الحفر، التعدين، إزالة وتسويق المعادن.
- للمالك المعدني الحق في الحصول على مكافأة وتأجير الايجارات المرتبطة بتنفيذ عقود النفط والغاز والمعادن.
يشير هذا إلى الاتفاقية التي يتم فيها تأجير الحقوق المعدنية. وفي هذا الترتيب، يحتفظ مالك الأراضي بالحقوق عند الدخول في عقد الإيجار مع شركة الطاقة. في حق الملكية، يحق للمالك الحصول على حصة من الإنتاج منذ أن يتم تأجير العقار للشركة المعدنية.في هذه الاتفاقية، يتحمل مالك الأرض فقط تكلفة الاستثمار الأولي وليس مسؤولا عن تكاليف التشغيل الجارية.
خصائص حقوق الملكية
لا يملك مالك الملكية (مالك الأراضي) الحق في استكشاف المعادن والتعدين وإزالتها وتسويقها
- لا يملك مالك الحق حقوق الحصول على علاوة وتأجير المرتبطة بتنفيذ عقود إيجار النفط والغاز والمعادن
- لا تمنح الملكية حق المالك في منح عقود إيجار لأطراف ثالثة
- إن تفسير حق ما إذا كانت مصلحة معدنية أو مصلحة ملكية يمكن أن تكون مربكة في وبالتالي، فإن المصطلحات والعبارات الخاصة تستحدث بموجب القانون فيما يتعلق بكيفية تفسيرها.
المصطلحات
استخدام المصطلحات 'المعادن'، 'المصالح المعدنية' و 'الفدانات المعدنية'
- الشروط المذكورة أعلاه في الفعل توفر إشارة إلى استنتاج أن الفعل هو لحقوق المعدنية. ومع ذلك لا يمكن استخدام هذه المصطلحات لإبرام النوع الدقيق للفعل؛ إذا كان الصك يشير إلى خصائص أخرى تتعلق بفوائد الملوك، عندئذ يجب الاعتراف بالعميل على أنه سند من حقوق الملكية.
استخدام المصطلحات 'في'، 'على' و 'تحت'
- إذا لم يتم تحديد خصائص أخرى تتعلق الملكية الملكية، واستخدام المصطلحات المذكورة أعلاه تستخدم في إشارة إلى الفائدة المعدنية.
استخدام المصطلحات 'الملوك'، 'حقوق الملكية' و 'فدان الملكية
- هذه الكلمات، بشكل عام، تأكيد حقوق الملكية. ومع ذلك، فإن خصائص الفعل ينبغي أن تنعكس بوضوح كما في صك الملوك.
استخدام المصطلحات "المنتجة" و "المحفوظة"
- يتم استخدام هذه المصطلحات باستمرار فيما يتعلق بمصالح الملكية
استخدام مصطلح "حصة الأرباح"
- حصة الأرباح، بما في ذلك الإتاوات، يتم تصنيف الدخل والإيجارات تحت بند الفائدة المعدنية
الشكل 1: بعض الدول تصدر المعادن وتحصل على إيرادات كبيرة
ما هو الفرق بين الفائدة المعدنية والمصلحة الملكية؟
- ديف المادة قبل منتصف الجدول>>
الفائدة المعدنية مقابل الحقوق
الفائدة المعدنية يوفر الحق في استغلال، الألغام أو إنتاج جميع المعادن الكذب تحت سطح الممتلكات. |
|
| الفائدة الملكية هي حصة دخل الإنتاج المدفوع إلى مالك الأرض لاستخدام العقار. | الحقوق على الموارد |
| حقوق مثل الاستكشاف والتعدين تمنح للمالك في مصلحة المعدنية. | |
| حقوق الملكية لا تمنح حقوق الاستكشاف والتعدين وإزالة الموارد للمالك. | المدفوعات الإضافية |
| الفائدة المعدنية لديها الحق في تحصيل دفعات مكافأة مقدما. | |
| لا يمكن تحصيل دفعات المكافأة مقدما من قبل رويالتي إنتيريست. | ملخص - الفائدة المعدنية مقابل الفائدة الملكية |
ويعزى الفرق بين الفائدة المعدنية وحقوق الملكية أساسا إلى نقل حقوق استكشاف والموارد الألغام تحت سطح الممتلكات دون بيع الممتلكات لطرف ثالث، عادة وهي شركة تعدين. وفي مقابل توفير الأرض، يحصل مالك الأرض على حصة من الدخل الذي تولده شركة التعدين.
المرجع:
1. كيجلر براون هيل ريتر - مارجوكس كيمبرو. "قانون الغاز النفط للمبتدئين: فهم المعدنية مقابل امتياز الملكية. "علم الأحياء. N. p. ، n. د. على شبكة الإنترنت. 27 فبراير 2017.
2. الموظفين، إنفستوبيديا. "المصالح الملكية. "إنفستوبيديا. N. p. ، 08 يوليو 2009. ويب. 27 فبراير 2017.
3. "الحقوق المعدنية. " جيولوجيا. N. p. ، n. د. على شبكة الإنترنت. 27 فبراير 2017.
4. "أنواع الملكية. "مدرب الحقوق المعدنية. N. p. ، 21 كانون الأول / ديسمبر 2012. ويب. 27 فبراير 2017.
إيماج كورتيسي:
1. "البرتغال الموارد المعدنية الصادرات" الدكتور بيتر تزيفريس - عمل الخاصة (سيسي بي-سا 4. 0) عبر ويكومديا كومونس
