الفرق بين العهد والعقد | العهد والعقد
العهد العقد
لا يمكن تحديد الفرق بين العهد والعقد للوهلة الأولى. والواقع أنه بالنظر إلى أن المصطلحين يفسران على نحو فضفاض على أنه وعد بين شخصين أو أكثر، يصبح التمييز بين الاثنين أكثر غموضا. مصطلح العقد ليس كلمة غير شائعة، ونحن جميعا سمعت استخدامه في المحادثات يوما بعد يوم. العهد، ومع ذلك، هو أقل دراية. ويكمن مفتاح فهم الفرق بين المصطلحين في دراسة تعريفاتهم عن كثب. وعندئذ فقط يصبح التمييز واضحا.
ما هو العهد؟
يتم تعريف العهد بأنه اتفاق أو وعد كتابي بين طرفين أو أكثر يشكل تعهد بالقيام أو الامتناع عن فعل شيء . وهكذا، فإن الاتفاق الذي يتطلب أداء بعض الأعمال يسمى " العهد الإيجابي " في حين أن الاتفاق الذي يقيد أو يمتنع عن أداء شيء ما يسمى " العهد السلبي . "وبعبارة أخرى، فإن العهد هو نوع من العقود ويندرج في نطاق العقود بشكل عام. الشخص الذي يعلن التعهد أو الوعد يسمى كوفينانتور في حين أن الشخص الذي يتم تقديم هذا الوعد يعرف باسم كوفنتي . بالإضافة إلى ذلك، يتم تضمين التعهدات أيضا في العقد، وبالتالي تشكيل جزء من العقد . وفي بعض الحالات، قد تشكل شرطا خاصا في العقد. على سبيل المثال، يتم تضمين التعهدات أو التعهدات في عقود البيع أو سندات الملكية العقارية.
- 2>>طبيعة العهد قد تتخذ عدة أشكال: قد يكون العهد المتبادل حيث يتفق كلا الطرفين على أداء شيء في نفس الوقت. قد يكون العهد المعتمد أو حتى العهد المستقل . غير أنه في القانون كثيرا ما يسمع مفهوم العهد ويستخدم فيما يتعلق بالممتلكات العقارية، ولا سيما فيما يتعلق بالأرض واستخدام الأرض. تعرف هذه أيضا باسم العهد الحقيقي . التعهدات الحقيقية هي شروط تعلق على الفعل من الممتلكات. وتنقسم هذه التعهدات أيضا إلى عدة فئات، وهي كوفينانتس تعمل مع الأرض وعهود للعنوان. العهود التي تعمل مع الأرض تقيد عادة أو تنص على استخدام الأرض. وهكذا، على سبيل المثال، ينص العهد على أن الشخص يمتلك الأرض الخاضعة للتقييد بأن الأرض لا تستخدم إلا لأغراض زراعية. تعهدات العنوان عادة ما توفر للمالك الجديد للأرض تدابير أو مزايا حماية معينة.وتشمل هذه العهدين ميثاق ل سيسين، العهد من الحق في نقل، العهد ضد الأعباء، العهد من التمتع هادئة، عهد الضمان، وغيرها. وبشكل جماعي، تضمن هذه المواثيق أن يمتلك الشخص الذي يمتلك أو يملك الأرض حيازة هادئة ويحمي من المطالبات الخارجية أو الحقوق أو أي أعباء أخرى.
أولستر كوفينانت، 1912
ما هو العقد؟
بعبارات بسيطة، يكون العقد وعدا شفهيا أو كتابيا يمكن تنفيذه بموجب القانون . ويتم تعريفه في القانون على أنه اتفاق طوعي بين طرفين أو أكثر، ينويون إنشاء التزامات قانونية، يكون هناك وعد بتنفيذ أو أداء بعض الأعمال أو الخدمات من أجل الحصول على عائد أو فائدة قيمة. العقد هو ظاهرة شائعة. وكثيرا ما تستخدم في التعامل بين الشركات والشركات والبنوك وأصحاب الأراضي، وغيرها من المعاملات. وبطبيعة الحال، فإن الوعد الكتابي أو الشفوي بين طرفين لأداء شيء ما لا يكفي لتشكيل عقد قانوني. لكي يكون العقد صحيحا في القانون ، يجب أن يتضمن عناصر معينة: أولا يجب أن يكون هناك عرض وقبول من ذلك العرض؛ ثانيا، يجب أن تكون هناك نية لإقامة علاقات قانونية بين الأطراف؛ يجب أن يتم إجراء على اعتبار قيم مثل الدفع؛ يجب أن يكون للأطراف الأهلية القانونية للدخول في العقد ويجب أن يكون موضوع العقد أو موضوعه قانونيا.
قد تتخذ العقود أشكالا مختلفة، ويعتمد هيكل العقود على طبيعة العقد والأطراف. وتشمل أمثلة العقد اتفاقا لتقديم خدمة أو اتفاق لتبادل سلع معينة.
ما هو الفرق بين العهد والعقد؟
الفرق بين العهد والعقد هو واضح لذلك. ويمثل العقد مجالا واسعا من حيث أنه يشير إلى اتفاق ملزم قانونا أو وعد بين طرفين أو أكثر، في حين يشكل العهد نوعا من العقود.
تعريف العهد والعقد:
العهد هو اتفاق أو وعد خطي بين طرفين أو أكثر يشكل تعهدا بالامتناع عن القيام بشيء ما. وهو بالتالي نوع من العقود، وقد يشكل في بعض الحالات جزءا من العقد نفسه.
العقد هو اتفاق طوعي بين طرفين أو أكثر، ينويون إنشاء التزامات قانونية، يكون هناك وعد للقيام بها أو أداء بعض الأعمال أو الخدمات مقابل قيمة أو فائدة. وهي قابلة للتنفيذ بموجب القانون.
• مفهوم العهد والعقد:
• قد يكون العهد عقدا مشتركا يتفق فيه الطرفان على أداء شيء ما في الوقت نفسه، أو قد يكون تعهدا معتمدا، أو ميثاقا مستقلا.
• يجب أن يتضمن العقد بعض العناصر لكي يكون قابلا للتنفيذ بموجب القانون.
- يجب أن يكون هناك عرض وقبول لهذا العرض،
- يجب أن تكون هناك نية لإقامة علاقات قانونية بين الطرفين،
- يجب أن يتم الاتفاق على اعتبار قيم مثل الدفع،
- يجب أن يكون لدى الطرفين القدرة على التعاقد،
- يجب أن يكون موضوع العقد قانونيا.
أمثلة على العقد والعقد:
أمثلة على التعهدات تشمل التعهدات المتبادلة، والتعهدات التقييدية، والتعهد ضد الأعباء، العهد من التمتع هادئة وغيرها.
تتضمن أمثلة العقد اتفاقا لتقديم خدمة أو اتفاقا لتبادل سلع معينة.
إيماجيس كورتيسي:
- أولستر كوفينانت، 1912 فيا ويكيكومونس (بوبليك دومين)
- عقد سارة-روز (سيسي بي-ند 2. 0)
