الفرق بين كوندو و كوب الفرق بين

كوندو فس كوب

مسكنان شعبيان للحياة الحديثة هما الشقة، أو الشقة، و حظيرة. هذين تختلف كثيرا من نوع طابق واحد المعتادة من الممتلكات. ويجد معظم المهنيين الشباب، الذين خصصوا جزءا من مدخراتهم جانبا، صعوبة في تحديد نوع الوحدة التي ينبغي أن يشترواها. ويرجع ذلك إلى نمط الحياة المزدحم الذي يأتي جنبا إلى جنب مع العمل، وبالتالي ليس لديها الوقت للقيام بالأعمال البسيطة، مثل الحفاظ على العشب في الحديقة والحفاظ على الفناء الخلفي نظيفة. معظم الشباب يفضلون الاستقرار في الشقق (مثل الشقة و كوب) من شراء عقار بأكمله. ما هو الخيار الأفضل بين الشقة وحظيرة؟

الوحدات السكنية هي وحدات سكنية حيث يشتري الناس جزء محدد فقط من المبنى بالإضافة إلى المرافق التي يتقاسمها المستأجرون الآخرون. ويمكن أن تشمل هذه بركة سباحة، والسلالم، والمصاعد، وما إلى ذلك، والتي هي كلها تحت ملكية مشتركة. وتسمى الشقق في بعض الأحيان الشقق والعكس بالعكس. في أماكن أخرى، المساحات المستأجرة من المعيشة تسمى الشقق في حين أن الوحدات المشتراة تسمى الشقق. الملكية في الشقق السكنية يقتصر فقط على المنطقة المغطاة من الإقامة. ولأغراض قانونية، تضع وثيقة ما هذه الحدود على ما يملكه المشتري. خلال الملكية المشتركة، مثل الشقق السكنية، والمناطق الخارجية المشتركة هي مسؤولية جميع أصحابها. خلال حالة بيع المالك لوحدته، يمكنه القيام بذلك، ولكن هذا لا يمكن أن يشمل المناطق المشتركة. يتم إعطاء أصحاب الوحدات في الشقة ضرائب الممتلكات الفردية. مختلفة تماما عن حظيرة حيث يتم تقاسم ضريبة المنزل من قبل السكان.

من ناحية أخرى، تعتبر شركة التعاونية (قصيرة للإسكان التعاوني) نوع من الوحدات السكنية حيث يعيش مساكن المساكن في منطقة واحدة مع عدة وحدات. هناك اتفاق يتضمن الشروط التي يجب على المساهمين اتباعها لتكون قادرة على منح الحق في البقاء في الوحدة. هذه هي القواعد واللوائح التي يجب على الجميع اتباعها. عادة ما يكون هناك مجموعة من الضباط، نوع من مثل منظمة غير ربحية، جميع المنتخبين من قبل أصحاب ومسؤولة عن إدارة التعاونية. الأموال تأتي من إيجار الأعضاء وتستخدم للحفاظ على التعاونية. رسوم الصيانة الشهرية أعلى في حظيرة حيث يشمل ذلك ضريبة المنزل التي تدفعها التعاونية. وتملك التعاونيات المناطق المشتركة. وفي الوحدات السكنية المشتركة، يمتلك جميع السكان المناطق المشتركة. سكان لا تملك حقا العقارات. وبدلا من ذلك، فإنهم يمتلكون حصة أو أسهم تمنح أصحابها الحق في استئجار حيز يعتمد على أسهمهم.

في الأساس، حياة ونشاطات الناس الذين يعيشون في شقة وحظيرة متشابهة جدا. من الخارج، يكاد يكون من المستحيل أن أقول الشقة من حظيرة.كلاهما يشمل رسوم الصيانة المدفوعة شهريا وتعتمد على مرافق الهيكل. والفرق في المعيشة لن ​​يكون واضحا إلا بعد أشهر من العيش في أي شقة أو التعاونية. هذه الاختلافات لها تأثير كبير على نمط حياة السكان. الفرق الكبير بين الشقة و حظيرة هو نوع من الملكية. أصحاب الشقة تملك في الواقع الوحدة التي ليست هي نفسها في حظيرة.

ملخص:

1. الوحدات السكنية هي الوحدات السكنية حيث يشتري الناس فقط جزء معين من المبنى جنبا إلى جنب مع المرافق المشتركة من قبل المستأجرين الآخرين.

2. يتم إعطاء أصحاب الوحدات في الشقة ضرائب الممتلكات الفردية.

3. ومن ناحية أخرى، فإن التعاون، وهو عبارة عن نوع من الوحدات السكنية، حيث يعيش مساكن المساكن في منطقة واحدة مع عدة وحدات.

4. سكان لا تملك حقا العقارات. وبدلا من ذلك، فإنهم يمتلكون حصة أو أسهم تمنح أصحابها الحق في استئجار حيز يعتمد على أسهمهم.

5. الفرق الكبير بين الشقة و حظيرة هو نوع من الملكية. أصحاب الشقة تملك في الواقع الوحدة التي ليست هي نفسها في حظيرة.