الفرق بين الأوراق المالية المدعومة بالأصول والأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري | الأوراق المالية المدعومة بالأصول مقابل الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري

الفرق الرئيسي - الأوراق المالية المدعومة بالأصول مقابل الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري

الأوراق المالية المدعومة بالأصول والرهونات المدعومة بالرهن هي اثنان أنواع االستثمارات التي يتم فيها تجميع األوراق المالية وبيعها إلى مجموعة من المستثمرين. ويتسم هيكل كل منهما بطبيعتهما في طبيعتهما، ويتوقف الفرق الرئيسي بين الأوراق المالية المدعومة بالأصول والأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري على نوع الضمان (رهن تأمين قرض) المستخدم للأوراق المالية. الأوراق المالية المدعومة بالأصول مدعومة بأوراق مالية مثل أنواع مختلفة من القروض والذمم المدينة والإيجارات بينما الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري مضمونة بالرهون العقارية.

المحتويات

1. نظرة عامة والفرق الرئيسي

2. ما هي الأوراق المالية المدعومة بالأصول

3. ما هي الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري

4. مقارنات جانبية إلى جانب الأوراق المالية المدعومة بالأصول مقابل الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري

5. ملخص

ما هي الأوراق المالية المدعومة بالأصول؟

سندات مدعومة بأصول (عبس ) عبارة عن سندات ومذكرات مدعومة بأوراق مالية مختلفة مثل القروض أو عقود الإيجار أو الذمم المدينة بخلاف العقارات أو الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري. عندما يقترض المستهلكون، تصبح هذه القروض أصولا للشركة التي أصدرت الدين، وعلى الأرجح بنك أو شركة تمويل استهلاكية.

يمكن للبنك أو الشركة المالية (الطرف الذي يصدر الدين) بيع الأصول المذكورة أعلاه إلى أمانة تقوم بدورها بإصدار سندات مدعومة بأصول تحويها للمستثمرين. هذه العملية تسمى " توريق " وهذا يتيح الثقة لجعل الأصول قابلة للتسويق. وبالنسبة للمستثمرين، تعتبر الأوراق المالية المدعومة بالأصول بديلا للاستثمار في ديون الشركات.

E. ز. ، إذا كان المستهلك قد أخذت قرضا من حقوق الملكية المنزلية يتم تأمينه، سيتم استلام دفعات القرض من قبل المستثمرين في الثقة منذ أن استثمرت الثقة في شركة التمويل

أنواع الأصول الأساسية

قروض الاسهم المنزلية

قرض من المقترض يستخدم منزله كضمان.

عقود إيجار

اتفاق لاستئجار عقار يملكه طرف إلى آخر مقابل دفعات إيجار دورية.

قروض السيارات

قرض شخصي لشراء سيارة.

مستحقات بطاقات الائتمان

تعيين أصول ينطبق على جميع الديون أو المعاملات غير المستقرة أو الالتزامات النقدية الأخرى المستحقة للشركة من قبل المدينين.

قروض الطلاب

نوع القرض الممنوح للطلاب لتلبية احتياجاتهم في التعليم العالي.

ما هي الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري؟

الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري (مبس ) هي أيضا نوع من الأصول المدعومة بالأصول المضمونة بالرهون العقارية. ويشار إليها أيضا باسم "مرور الرهن العقاري". وهي أدوات الدين التي تمثل استحقاقات التدفقات النقدية من مجمعات قروض الرهن العقاري. يمكن شراء أو بيع مبس من خلال وسيط خاضعة للحد الأدنى للاستثمار 10، 000 $. ويمكن أن تصدر الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري من قبل الحكومات والشركات. إن عملية إصدار الأوراق المالية تشبه الأوراق المالية المدعومة بالأصول.

أنواع الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري

• شهادات المشاركة الممنوحة للرصيد

تأهل صاحب الحصة إلى حصة تناسبية من جميع مدفوعات أصل الدين وفوائد الفائدة على مجموعة أصول القرض

• التزامات الرهونات المضمونة أو مشتقات الرهن العقاري

مصممة لحماية المستثمرين من أو تعريض المستثمرين لأنواع مختلفة من المخاطر

الشكل 1: الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري تحمل مخاطر وعوائد مختلفة

ما الفرق بين الأوراق المالية المدعومة بالأصول والأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري؟

- الأوراق المالية المدعومة بالأصول مقابل الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري

الأوراق المالية المدعومة بالأصول مدعومة بأوراق مالية مثل القروض والذمم المدينة والإيجارات.
الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري مضمونة بالرهن العقاري.	الآثار
تستخدم الأوراق المالية القائمة على الأصول مجموعة من الأصول المجمعة مثل القروض والإيجارات والذمم المدينة.
الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري مدعومة بالرهون العقارية.	التطوير
تعتبر الأوراق المالية المدعومة بالأصول تطورا جديدا نسبيا مقارنة بالأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري.
أسواق الأمن المدعومة بالرهن العقاري راسخة.	الإطار الزمني
عادة ما تكون الأوراق المالية المدعومة بالأصول أقصر مدة وأكثر صعوبة عندما يتعلق الأمر بالتنبؤ بالتدفقات النقدية.
الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري أقل نسبيا من المخاطر بسبب الإطار الزمني الأطول.	ملخص - الأوراق المالية المدعومة بالأصول مقابل الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري

ويعزى الفرق بين الأوراق المالية المدعومة بالأصول والأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري أساسا إلى الفرق في أنواع الأوراق المالية المستخدمة كضمان. إن الأوراق المالية القائمة على الأصول لديها عدد من الخيارات الاستثمارية مقارنة بالأوراق المالية القائمة على الرهن العقاري؛ ومع ذلك، فإنها تحمل درجة متفاوتة من المخاطر والعائدات التي ينبغي تقييمها بشكل صحيح قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.

المرجع:

1. "الأمن المدعومة بالأصول - عبس. "إنفستوبيديا. N. p. ، 26 يونيو 2015. ويب. 06 مارس 2017.

2. "ما هو الأمن المدعوم بالأصول؟ - تعريف ستستريت. "ثستريت. N. p. ، n. د. على شبكة الإنترنت. 06 مارس 2017.

3. "الأمن المدعوم بالرهن العقاري (مبس). "إنفستوبيديا. N. p. ، 07 فبراير 2017. ويب. 06 مارس 2017.

4. "إجابات سريعة. "سيك. غوف | السندات المدعومة بالرهن العقاري. N. p. ، 23 يوليو 2010. ويب. 06 مارس 2017.

5. "مقارنة الأوراق المالية المدعومة بالأصول (عبس) للأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري (مبس)."إبريفينغ المادة. N. p. ، n. د. على شبكة الإنترنت. 06 مارس 2017.

إيماج كورتيسي:

1. "ريسك & ريتورن فور إنفستورس" من توماس سبليتستوسر - عمل خاص (بوبليك دومين) عبر كومونس ويكيميديا ​​