الفرق بين السكني والتجاري
السكنية مقابل التجاري
الفرق بين السكنية والتجارية واضح جدا. الكلمات السكنية والتجارية تأتي من الإقامة والتجارة على التوالي. وبالتالي، فإن اختلافها واضح وضوح الشمس للجميع. ويشير السكن إلى المكان الذي يستخدم لأغراض المعيشة؛ ويشير التجاري إلى مكان يستخدم لكسب الربح، أو القيام بأنشطة أخرى بخلاف الغرض البسيط من المعيشة. ومع ذلك، هناك العديد من الاختلافات الدقيقة التي لا يعرفها الناس، ويستخدم هذا التمايز من قبل السلطات لفرض ضرائب على الممتلكات بشكل مختلف سواء كانت رسوما على الطوابع أو معدلات الكهرباء أو أي فاتورة فائدة أخرى. تحاول هذه المقالة إبراز الاختلافات بين العقارات السكنية والتجارية من وجهة نظر أصحابها، وأولئك الذين يستفيدون منها، والسلطات التي ترى هذه الخصائص بشكل مختلف.
ماذا يعني السكن؟
الآن، السكنية هي الصفة التي وفقا لمعجم أكسفورد الإنجليزية يعني "مصممة للناس للعيش فيها". قبل أن نمضي قدما لفهم الفرق بين العقارات السكنية والعقارات التجارية، تجدر الإشارة إلى أنه حتى تفرق البنوك بينها وتقدم معدلات فائدة مختلفة على الرهن العقاري لهذين النوعين من العقارات. لذلك، فكر مرتين قبل أن تقرر شراء عقار. سعر الفائدة على شراء عقار سكني أقل من سعر العقارات التجارية. وذلك لأن البنوك تدرك أن العقارات التجارية سوف تكسب للمالك، في حين أن العقارات السكنية أيضا سوف تكسب من تلقاء نفسها، ولكن ببطء، مع ارتفاع قيمة الممتلكات.
الفرق الأكثر وضوحا بين العقارات السكنية والتجارية هو أن العقارات السكنية هي التي تستخدم فقط للعيش مثل الأكواخ والشقق والشقق والجمعيات التعاونية. ومن الواضح إذن أن الممتلكات التي يعيش فيها الشخص تسمى "عقارا سكنيا".
ماذا يعني التجاري؟
وفقا لمعجم أكسفورد الإنكليزي، تعني الوسائل التجارية "المعنية أو المتورطة في التجارة. "من ناحية أخرى، المصانع والمراكز التجارية، وهياكل المكاتب، الخ التأهل تحت العقارات التجارية. ومن الواضح أن أحدهما يعمل في عقار تجاري.
لأغراض الاستثمار، يجب على المرء أن يقرر مسبقا ما إذا كان يشتري عقارا ليصنع مساكن أو يطور مساحات بيع بالتجزئة. إذا كان القرار هو تطوير المحلات التجارية أو المكاتب، يجب أن يكون العقار الذي يشتريه عقارا تجاريا عندما تقوم السلطات بتطوير العقارات التجارية أو السكنية.مرة واحدة اشترى، فمن المستحيل تقريبا لإجراء أي تغييرات في استخدامه.
معرفة الفروق بين نوعي العقارات أمر حيوي قبل اتخاذ قرار الاستثمار. يتم فرض ضريبة على الممتلكات اثنين بالتأجيل. وتتقاضى السلطات أكثر من المالك من أجل التسجيل ورسوم الدمغة، لأنهم يشعرون بأن العقارات التجارية تحقق عائدات أعلى على الاستثمار.
تعتبر البنوك أن العقارات التجارية أكثر خطورة من العقارات السكنية، حيث أنها تعتقد أن مالك العقار السكني يمكن أن يكون ساق مبلغ القرض بسهولة، وهذا ليس هو الحال مع مشتري العقارات التجارية. ولذلك فإن قروض العقارات التجارية هي مدة أقصر، وتحمل معدلات فائدة أعلى من العقارات السكنية التي غالبا ما تكون مرهونة بأسعار فائدة منخفضة للغاية على مدى فترات تصل إلى 30 عاما.
الآن، أن لدينا فكرة عن العقارات التجارية حان الوقت لمعرفة ما إذا كانت الكلمة لديها معاني أكثر. ما هي هذه الطريقة، التجارية، المستخدمة؟ وهي تستخدم دائما لتعني المشاركة أو المشاركة في التجارة.
يستخدم التجاري أيضا كاسم ل يعني التلفزيون أو الراديو.
بداوا وكأنهم زوجين من تجارة بوليوود.
"مول - مبنى تجاري"
ما هو الفرق بين السكني والتجاري؟
يشير السكن إلى المكان الذي يستخدم لأغراض المعيشة؛ ويشير التجاري إلى مكان يستخدم لكسب الربح، أو القيام بأنشطة أخرى بخلاف الغرض البسيط من المعيشة.
• العقارات السكنية أرخص من العقارات التجارية، على الرغم من وجود استثناءات.
• العقارات السكنية هي فقط لأغراض المعيشة، في حين يتم استخدام الممتلكات التجارية لإعطاء الربح للمالك.
• تتقاضى المصارف فائدة أعلى على رهن العقارات التجارية، وتكون مدة الحيازة أقصر بكثير من تلك الموجودة على العقارات السكنية.
في المقام الأول التجارية والسكنية هي الصفات.
• يستخدم التجاري أيضا كاسم.
إيماج كورتيسي: مال فيا بيكساباي
