الفرق بين القيمة الحالية والقيمة المستقبلية | القيمة الحالية مقابل القيمة المستقبلية
القيمة الحالية مقابل القيمة المستقبلية
إن معرفة الفرق بين القيمة الحالية والقيمة المستقبلية أمر بالغ الأهمية بالنسبة للمستثمرين بالقيمة الحالية والقيمة المستقبلية هما مفهومان مترابطان يوفران مساعدة مطلقة للمستثمرين المحتملين لاتخاذ قرارات استثمارية فعالة؛ لا سيما بالنسبة للقروض والرهون العقارية والسندات والأبدية، وما إلى ذلك. ومن خلال الاستثمار في أداة استثمار، يتوقع المستثمرون الحصول على تدفق من التدفقات النقدية الداخلة. وبالمثل، هناك بعض الحالات التي يتحمل فيها المستثمرون تدفقات نقدية معينة نتيجة لاستثماراتهم. التضخم هو حقيقة تؤثر على قيمة هذه التدفقات النقدية. القيمة الحالية هي القيمة الحالية للتدفقات النقدية المستقبلية، مخصومة بمعدل خصم معين. من ناحية أخرى، القيمة المستقبلية هي قيمة المبلغ المستقبلي للمال في تاريخ مستقبلي محدد. وهذه قيمة اسمية.
ما هي القيمة الحالية؟
القيمة الحالية هي القيمة الحالية للمبلغ المستقبلي لتدفقات الأموال بمعدل معين من العائد. وميكن العثور على هذه القيمة احلالية من خالل خصم التدفقات النقدية املستقبلية بسعر خصم محدد مسبقا. وتساعد هذه القيمة املستثمرين على مقارنة التدفقات النقدية الناجتة عن االستثمارات في فترات زمنية مختلفة. يمكن حساب القيمة الحالية لمجموع تدفق المال باستخدام الصيغة التالية.
- 2>>القيمة الحالية بف = فف (1 + i) -n (أو)
بف = فف × [1 ÷ (1 + i) ، حيث، بف = القيمة الحالية، فف = القيمة المستقبلية،
i = معدل العائد و n = فترة الاستثمار < هي القيمة المستقبلية؟ القيمة المستقبلية هي قيمة الأصل أو بعض المال في تاريخ مستقبلي محدد. وھذه قیمة اسمیة، لذلك لا تتضمن أي تعدیلات للتضخم، i. ه. أي عوامل الخصم المعنية. وتقدر هذه القيمة أساسا المكسب الكلي الذي يمكن الحصول عليه من استثمار قائم على سعر فائدة معين. ويمكن حساب القيمة المستقبلية باستخدام الصيغ التالية.
لفائدة بسيطة
فف = بف (1 + رت)لفائدة المركبة، فف = (1 + i)
t i
= معدل العائد و t = فترة الاستثمار التشابه بين القيمة الحالية والقيمة المستقبلية بعض أوجه التشابه بين القيمة الحالية والقيمة المستقبلية. وهم على النحو التالي.
كلاهما مفيد لتقييم أدوات الاستثمار والمترابطة، ط. ه. واحد يحدد من قبل الآخر.
إذا ظل سعر الفائدة والفترة ثابتا، تختلف القيمة الحالية والقيمة المستقبلية بطريقة متزامنة، i. ه. إذا زادت القيمة في المستقبل، تزيد القيمة الحالية أيضا والعكس بالعكس.
- ما هو الفرق بين القيمة الحالية والقيمة المستقبلية؟
- القيمة الحالية هي القيمة الحالية للتدفقات النقدية المستقبلية. القيمة المستقبلية هي قيمة التدفقات النقدية المستقبلية بعد فترة مستقبلية محددة.
القيمة الحالية هي قيمة الأصل (الاستثمار) في بداية الفترة. القيمة المستقبلية هي قيمة الأصل (الاستثمار) في نهاية الفترة التي يتم النظر فيها.
• القیمة الحالیة ھي القیمة المخصومة للمبالغ المستقبلیة من النقد (یتم أخذ التضخم في الاعتبار). القيمة المستقبلية هي القيمة الاسمية للمبالغ النقدية المستقبلية (لا يؤخذ التضخم بعين الاعتبار).
• تتضمن القيمة الحالية كلا من سعر الخصم ومعدل الفائدة. القيمة المستقبلية تتضمن سعر الفائدة فقط.
• القيمة الحالية أكثر أهمية للمستثمرين للبت فيما إذا كان قبول أو رفض الاقتراح. وتظهر القيمة المستقبلية فقط المكاسب المستقبلية للاستثمار، وبالتالي فإن أهمية اتخاذ القرارات الاستثمارية أقل.
القيمة الحالية مقابل القيمة المستقبلية ملخص
القيمة الحالية والقيمة المستقبلية هما حسابان مهمان لاتخاذ القرارات الاستثمارية. القيمة الحالية هي مجموع األموال) التدفقات النقدية المستقبلية (اليوم بينما القيمة المستقبلية هي قيمة األصل أو التدفقات النقدية المستقبلية في تاريخ محدد. كلا القيمين مترابطة حيث يحدد واحد آخر. القيمة الحالية تأخذ التضخم بعين الاعتبار، وبالتالي يتم خصم التدفقات النقدية باستخدام معدل الخصم المناسب. ومع ذلك، فإن القيمة الاسمية فقط، في القيمة المستقبلية، لا تعدل إلا معدل العائد للوصول إلى مكاسب مستقبلية لاستثمار معين.
