الفرق بين تأمين الرهن العقاري والتأمين على الحياة الفرق بين

تأمين الرهن العقاري مقابل التأمين على الحياة

امتلاك منزل هو حلم لنا جميعا. ولكن منزل جيد هو قضية مكلفة في هذه الأيام. شراء منزل وبالتالي يتطلب الكثير من المال المقترض. إذا كنت مقترضا، تحتاج إلى تأمين الرهن العقاري إذا كانت الدفعة الأولى أقل من 20٪ من القيمة السوقية المقدرة أو قيمة شراء العقار الذي تشتريه. التأمين على الرهن العقاري لا يحميك. أنه يحمي المقرض الخاص بك من خطر التخلف عن الدفع له. ويمكن الاستفادة من التأمين العقاري من كل من الحكومة والجهات الفاعلة الخاصة، والحكومة توفير التأمين على الرهن العقاري حتى بأقل من 3٪ دفعة أولى.

التأمين على الحياة من ناحية أخرى هو اقتراح مختلف تماما. التأمين المؤمن على الحياة يضمن "حياة" الشخص لمدة معينة من عمره أو حتى لحياة كاملة Â وفي حالة مؤسفة وفاة المؤمن عليه، المؤمن يدفع المبلغ المؤمن عليه (يسمى "ضمان مبلغ" في التأمين بارلانس) إلى المرشح أو الوريث القانوني للمؤمن عليه. يجب دفع أقساط التأمين على الحياة على فترات متفق عليها لكامل فترة تغطية مخاطر الحياة.

الفرق بين التأمين على الرهن العقاري والتأمين على الحياة مبين أدناه لإعطائك نظرة عامة أفضل لكلا النوعين من التأمينات.

1. عادة ما يتخذ المقترض تأمين الرهن العقاري لحماية المقرض من أي تقصير في السداد من قبله. لذلك هو حالة 'أنا أدفع للتأمين لحمايتك مني. "التأمين على الحياة من ناحية أخرى يتم اتخاذها من قبل" المؤمن "على حياته الخاصة لحماية أسرته في حال وفاته في وقت غير مناسب.
2. يمكن وقف سداد قسط التأمين على العقار من قبل المقترض بمجرد أن تصل نسبة القرض إلى قيمة العقار المرهون إلى نسبة 80٪ في حالة التأمين على الرهن العقاري الخاص (في حالة التأمين الحكومي على الرهن العقاري، قد يكون من الضروري مواصلة دفع الأقساط عن عمر القرض). يجب أن تستمر الدفعة الممتازة لمنتجات التأمين على الحياة طوال فترة التغطية التأمينية.
3. في التأمين على الرهن العقاري، يشارك ثلاثة أطراف، أي المقترض والمقرض والمؤمن في حين أن التأمين على الحياة هو في الأساس عقد بين المؤمن والمؤمن عليه.
4. تؤخذ بوليصة التأمين على الحياة على حياة المؤمن عليه. الدفع من قبل شركة التأمين في حالة التأمين على الحياة هو دائما تقريبا أكثر بكثير من المبلغ الإجمالي للأقساط المدفوعة للمؤمن من قبل المؤمن عليه. في التأمين على الرهن العقاري لا يوجد على الاطلاق أي رد من قسط عند إنهاء التأمين على الرهن العقاري.
5. قسط التأمين على الرهن العقاري قد يكون أو لا يكون خاضعا للضريبة، ولكن أقساط التأمين على الحياة هي دائما تقريبا قابلة للخصم من الضرائب.

موجز

1. التأمين العقاري هو التأمين على الممتلكات التي تم شراؤها من قبل المقترض بينما التأمين على الحياة هو التأمين على حياة المؤمن.

2. يتم دفع قسط التأمين على الحياة لمدة كاملة من مدة السياسة، ولكن يمكن إنهاء التأمين على الرهن العقاري بعد نسبة القرض إلى القيمة للعقار يضرب 80٪ علامة.