الفرق بين خسارة المستفيد والمرهن الفرق بين

خسارة المستفيد مقابل الرهن

وهو عقد بالغ الأهمية يدفع فيه الأفراد اعتبارا خاصا لتعويضهم عن مخاطر الخسائر المالية غير المؤكدة. ولذلك، من المهم جدا أن نفهم أساسيات التأمين، بما في ذلك المصطلحات المستخدمة عادة. لسوء الحظ، الأفراد شراء وثيقة التأمين مع القليل أو عدم وجود المعرفة الفعلية للعقد، وهذا هو السبب في أنها غالبا ما تفشل في فهم الدلالات مربكة التي كثيرا ما تستخدم في صناعة التأمين. وحتى وكلاء التأمين يفتقرون أحيانا إلى معرفة كبيرة بالمصطلحات المستخدمة في عقود التأمين. ويمكن أن يؤدي الافتقار إلى المعرفة المهنية إلى خسارة مالية غير متوقعة أو يمكن أن يؤدي أيضا إلى التقاضي غير المقصود بعد فترة طويلة من صدور العقد.

"خسارة المستفيد" و "الرهن العقاري" هما من أكثر المصطلحات استخداما في بوليصة التأمين التي غالبا ما تكون مشوشة مع بعضها البعض، أو ليست مفهومة بشكل صحيح. يستخدم الناس هذه المصطلحات بالتبادل كما لو كان لديهم نفس المعنى. ولكن في الواقع، فإنها لا! وعادة ما يتعين على الأطراف المشاركة في عقد التأمين أن تعاني من بعض الخسائر لكي تفهم أن لهذه الكلمات معنى مختلفا. لذا، من المهم معرفة ما تعنيه هذه المصطلحات في الواقع.

خسارة المستفيد

خسارة المستفيد هي واحدة من أكثر المصطلحات مفهومة في بوليصة التأمين. وكثيرا ما تستخدم فيما يتعلق بالتأمين على السيارات، والتأمين على الممتلكات التجارية أو السكنية.

هو الطرف الذي يتم دفع الخسارة أو المطالبة قبل أن يتم الإفراج مباشرة إلى اسم المؤمن عليه (الشخص الذي هو صاحب وثيقة التأمين ويحق له إجراء أي تغييرات على السياسة، وإلغائه، ملف المطالبات أو إجراء تعديلات أخرى.) ويشمل تلقائيا الرهن العقاري من بوليصة التأمين.

على سبيل المثال، إذا كنت تملك عقارا يقوم بنك أبك بتمويله لك. نظرا لحادث غير متوقع، فإن الممتلكات الخاصة بك تصيد النار وأنت تقدم مطالبة عن الأضرار من حوالي 70000 $. ونتيجة لذلك، فإن شيك المطالبة من نفس المبلغ الذي صدر عن شركة التأمين سيتم توزيعها بالتساوي بينك وبين بنك أبك. البنك هو كل من المرتهن له وخسارة في هذا المثال لأنه يستحق أيضا مبلغ الخسارة أو المطالبة. يقوم بنك أبك بالتحقق من المطالبة ويوافق عليك الشيك لإصلاح العقارات لأن لديها مصلحة مالية في العقار في شكل قرض الرهن العقاري، وأيضا لأنها تريد الحفاظ على السيطرة على دفع الخسارة بحيث يتم سداد القرض إما إذا لم يتم إصلاح أو يستخدم لإصلاح الأضرار.

الرهن العقاري

المرتهن هو الشخص الذي يبادر ويحافظ على قرض الرهن العقاري والسند الإذني على العقارات.مقرضي الرهن العقاري والبنوك هي مثال المرتهن. وهي تقدم التمويل للمقترضين، مثل أصحاب المنازل. كما سبق مناقشته، يعتبر جميع الرهون العقارية في بوليصة التأمين على أنها خسارة للمدفوع بسبب دفع المطالبة إلى كل من المؤمن عليه المدون والمرهن المدرج.

الاختلافات

ومع ذلك، وفيما يلي بعض الاختلافات بين هذين المصطلحين:

في حالة الرهن، إذا لم يكن مدرجا في السياسة، عمدا أو عن غير قصد، لن يكون له الحق في أي حق أو التغطية. كما أن المرتهن لم يدرج في القائمة على أنه خسارة للمدفوع له في حالة مناطق التغطية مثل الأمتعة الشخصية.

وعلاوة على ذلك، يمكنك تعيين الخسارة الأخرى المستحقة على عقد التأمين على المنزل الخاص بك غير المقرض الرهن العقاري الخاص بك ونفسك. ولكن، لا يمكنك تعيين أكثر من رهن عقاري واحد في عقد التأمين حيث لا يوجد سوى كيان واحد الذي يبدأ القرض في عقد واحد.

كل ذلك يأتي إلى سؤال واحد، ط. ه. ، الذي يحصل على رواتبهم في نهاية اليوم؟ وبموجب عقد تأمين ساري المفعول، يحصل الشخص على راتبه إذا كان مستأجره. ولكن، إذا كان الشخص هو الرهن العقاري وحرق المنزل لأسفل، وقال انه قد لا يحصل على رواتبهم. كل ما يحصل سيكون ممتلكات محترقة.

وباختصار، يخبرك الحكم الذي يفقده المستفيد بأنه إذا حدث خطأ ما وخسارة كانت مستحقة الدفع من قبل شركة التأمين، فإنه يدفع إلى الشخص الذي يقرض المال بدلا من الشخص الذي يملك عقارا. لذلك، يمكن القول أن الرهن العقاري هو مجرد تدوين، حيث أن الشخص الذي اقترض المال للحصول على الكائن ليس له علاقة بتلقي المال بنهاية اليوم، لأنه يرتبط فقط للحصول على الممتلكات و حقوق.